Что учесть, если продаете долю в квартире? Главное – соблюсти право преимущественн…

Что учесть, если продаете долю в квартире?

Главное – соблюсти право преимущественное право покупки. Прежде чем продавать долю постороннему лицу, нужно предложить ее другим собственникам по той же цене.

🔺Каждому сособственнику следует направить письменное извещение, где указана цена и другие условия покупки.

🔺Если в течение 30 дней никто не пожелает выкупить долю, можно продать ее любому заинтересованному покупателю. 

🔺 Ждать 30 дней не нужно, если сособственники оформят нотариальный письменный отказ.

🔺 При продаже доли одному из собственников квартиры извещать других собственников и получать от них отказ не требуется.

🔺 Для оформления купли-продажи доли нужен нотариус. Исключение — продажа долей одновременно всеми собственниками.

Последствия несоблюдения права преимущественной покупки:

В течение 3 месяцев после продажи любой из собственников может потребовать в суде перевода на него прав и обязанностей покупателя.
#недвижимость

🎓 Законодатель