Дело о ремонте почтовых ящиков Гражданин потребовал от местного фонда капстроите…

Дело о ремонте почтовых ящиков

Гражданин потребовал от местного фонда капстроительства, управляющей организации (УО) произвести ремонт в доме, в том числе заменить пришедшие в негодность почтовые ящики на новые современные и функциональные. 

Суды не стали возлагать на УО обязанность по замене почтовых ящиков:

💬 абонентские почтовые ящики не входят в состав общего имущества, поэтому их обслуживание, ремонт и замена возможны только в качестве дополнительной услуги, которая должна быть включена в договор управления.

У судей Верховного суда позиция была иной:

🔰 Абонентские почтовые ящики – это общее имущество МКД.

🔰При ненадлежащем состоянии почтового шкафа УО обязана его отремонтировать либо заменить в счет установленной платы за содержание жилых помещений, вносимой собственниками.

🔰 Определение состава общего имущества МКД регулируется федеральным законодательством, поэтому отсутствие в договоре управления упоминания в составе общего имущества абонентского почтового шкафа не освобождает УО от обязанности по ремонту либо замене.
#суд