ВС РФ о реконструкции и переустройстве квартир

Верховный суд РФ опубликовал Обзор практики по делам о реконструкции и переустройстве помещений в МКД. 

Тезисы:

🔹 Несоблюдение условия о согласовании с районной администрацией переустройства или перепланировки помещения не является безусловным основанием для признания изменений незаконными.

🔹 Если нет угрозы жизни или здоровью, можно обратиться в суд с иском о сохранении объекта в измененном состоянии.

🔹 Вопросы выдачи разрешения на реконструкцию жилого помещения регулируются нормами Градостроительного, а не Жилищного кодекса РФ. 

🔹 В частности, к реконструкции относится оборудование отдельного входа в помещение с разрушением части внешней несущей стены здания, а также изменение высоты, количества этажей и площади дома;

🔹 Управляющая компания имеет право требовать от собственника квартиры предоставить доступ в жилье своим сотрудникам при наличии сведений о самовольной перепланировке или переустройстве.
#суд