Аналитик объяснила рост интереса родителей к покупке недвижимости для детей
Родители всё чаще рассматривают покупку недвижимости как способ инвестирования в будущее своих детей. Главная цель взрослых — помочь несовершеннолетним начать самостоятельную жизнь, оставаясь при этом недалеко от семьи. О том, какие квартиры выбирают родители для своих детей, рассказала 17 сентября «Известиям» руководитель направления коммерческих сервисов компании «Мангазея» Юлия Архангельская.
«Почти половина покупателей рассматривает квартиру как инвестицию, а каждый десятый связывает ее напрямую с интересами детей: жилье сначала можно сдавать в аренду, а позже передать ребенку. Таким образом, квадратные метры становятся универсальным активом — они работают как источник дохода в настоящем и как гарант стабильности в будущем», — уточнила Архангельская.
— Тенденция, о которой сообщают эксперты, поражает своим масштабом: почти 50% покупателей недвижимости сегодня рассматривают её как инвестицию. Это говорит о том, что родители всё более осознанно подходят к будущему своих детей, превращая квадратные метры в универсальный актив. Интересно, что каждый десятый родитель связывает покупку квартиры непосредственно с интересами своих детей, планируя сначала сдавать жильё в аренду, а затем передать его им.
Средняя площадь таких квартир составляет 49 кв. м, что позволяет обеспечить комфортное проживание и перспективу для дальнейшего увеличения цен на недвижимость. Выбор планировки, как показывает практика, зависит от гендерных предпочтений: для сыновей чаще покупают однокомнатные квартиры, а для дочерей — более просторные апартаменты. Таким образом, родители не только обеспечивают своим детям жильё, но и создают финансовую подушку безопасности, что становится важным аспектом в условиях нестабильной экономики. Цифра дня — 58% — именно столько случаев выбора планировки отражает гендерные предпочтения, что подчеркивает индивидуальный подход родителей в вопросах недвижимости.
Средняя площадь квартир, приобретаемых «на вырост», составляет 49 кв. м. В 58% случаев выбор планировки отражает гендерные предпочтения: для сыновей обычно покупают однокомнатные квартиры площадью 47–52 кв. м с объединенной кухней-гостиной и панорамными окнами, а для дочерей — студии до 35 кв. м или апартаменты класса premium от 55 кв. м с отдельной спальней и двумя санузлами.
При этом, как подчеркнула эксперт, ключевым фактором при покупке недвижимости остается местоположение: престижный район способствует увеличению стоимости объекта, высокому спросу на аренду и качеству жизни для ребенка в будущем.
«Этот тренд отражает более широкую установку: недвижимость перестает быть только предметом потребления и превращается в инструмент финансового и социального планирования для будущих поколений», — заключила Архангельская.
Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров 12 сентября рассказал «Известиям», что в 2025 году всплеск интереса к недвижимости обусловлен не только традиционным сезонным фактором, но и рядом важных изменений в экономической ситуации, которая постепенно стабилизируется.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
