Депутат ГД Аксаков: ставку по семейной ипотеке могут повысить до 12 процентов и понизить до четырех процентов
Фото: unsplash.com
Председатель комитета Государственной думы по финрынку Анатолий Аксаков сообщил, что депутаты рассматривают ставки по ипотеке. По данным парламентария, до конца года могут принять закон о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей.
— Неочевидно, но изменения в условиях семейной ипотеки могут кардинально повлиять на рынок недвижимости. Предложение о дифференцированных ставках, зависящих от количества детей, ставит перед семьей новые финансовые вызовы и возможности. Например, повышение ставки до 10-12% для семей с одним ребенком может отпугнуть потенциальных покупателей, тогда как значительное снижение для многодетных семей создаст стимулы для приобретения жилья именно этой категории граждан.
Однако, стоит отметить, что такие меры могут не только стимулировать спрос на рынке, но и привести к его перегреву. Если более низкие ставки привлекут множество покупателей, это может усугубить уже существующую проблему нехватки жилья в регионах с низким уровнем строительства. В итоге, инициатива может не только облегчить финансовую нагрузку на семьи, но и создать новые вызовы для застройщиков и инфраструктуры.
Аксаков уточнил, что для семей с одним ребенком семейная ставка может быть повышена до 10 — 12 процентов. При рождении второго ребенка ипотечная ставка будет снижена до шести процентов.
Для семьи, в которой родится третий ребенок, обсуждается снижение ставки до четырех процентов.
По словам главы комитета Госдумы по финрынку, законопроект о введении таких ставок может быть рассмотрен и принят до конца 2025 года, а в 2026 начнет действовать.
Сейчас по программе «Семейная ипотека» предусмотрена единая ставка в размере около шести процентов. Программа ориентирована на семьи с детьми до шести лет или с детьми-инвалидами, на многодетные семьи и семьи, планирующие купить жилье в регионах с низким уровнем строительства жилья.
