Депутаты задумались как обезопасить пенсионеров от сделок с недвижимостью
Tierra-Mallorca@unsplash
В Госдуме рассматривают инициативу введения экспертизы сделок по покупке и продаже недвижимости. По словам депутата Якубовского, это защитит покупателей, которые теряют жильё из-за мошенников, вовлекающих пожилых граждан в преступные схемы. Сейчас нотариусы изучают личности сторон и права на недвижимость, но не анализируют юридическую «чистоту» объекта.
— В Госдуме обсуждают введение экспертизы сделок с недвижимостью, что может стать важным шагом к защите покупателей от мошенничества. Депутат Якубовский подчеркивает, что многие пожилые граждане становятся жертвами аферистов, и это приводит к аннулированию сделок, оставляя покупателей без жилья и денег. Примеры, такие как семья из Казани, потерявшая квартиру за пять миллионов рублей, наглядно демонстрируют масштабы проблемы.
Однако, несмотря на потенциальные преимущества новой инициативы, эксперты предупреждают, что экспертиза не станет панацеей. Она может снизить риски, но не устранит их полностью. Важно, чтобы покупатели оставались внимательными и осведомленными о своих правах. Возможно, в будущем мы увидим более строгие меры по защите граждан в сфере недвижимости, но на данный момент ситуация остается напряженной.
Поводом для инициативы стали случаи, когда суды аннулировали сделки, заключённые с пожилыми владельцами под давлением аферистов. В результате квартиры возвращались прежним хозяевам, а покупатели оставались без жилья и денег. Так, семья из Казани, купившая квартиру за пять миллионов рублей, уже более двух лет не может туда въехать: продавшая жильё пенсионерка перевела полученные деньги мошенникам.
Подобные истории происходят по всей стране. Жительница Бийска два года пытается вернуть купленную квартиру, а москвичка выплачивает ипотеку за жильё, в которое не может попасть после того, как продавец заявил, что продал его после обмана.
Специалисты считают, что экспертиза сделок сможет снизить риски мошенничества, хотя и не станет абсолютной гарантией безопасности. Они советуют и самим покупателям быть бдительными.
