Пенсионерка вернула себе раннее проданную квартиру через суд, сославшись на психическое расстройство — покупатель остался без жилья и денег
Московская пенсионерка Виктория добилась возврата своей квартиры в районе Зюзино спустя шесть лет после её продажи. В 2019 году она передала 45-метровую квартиру соседу Виталию за 5 миллионов рублей, однако три года спустя подала иск с требованием признать сделку недействительной. Основанием послужило заявление о психическом расстройстве, которое, по её словам, мешало адекватно осознавать последствия подписания договора.
Суд встал на сторону истицы и обязал бывшего покупателя вернуть квартиру. При этом возврат уплаченных 5 миллионов рублей покупателю не предусмотрена — денежные средства остаются у пенсионерки.
— Ситуация с возвратом квартиры в Зюзино ставит под сомнение стабильность сделок с недвижимостью в России. Московская пенсионерка Виктория, добившаяся признания своей сделки недействительной, утверждает, что психическое расстройство не позволяло ей адекватно осознавать последствия подписания договора. Суд встал на её сторону, что открывает новые горизонты для подобных исков. Интересно, что бывший собственник Виталий вложил в квартиру около миллиона рублей на ремонт, рассчитывая на долгосрочное проживание. Теперь его планы рушатся, и он намерен обжаловать решение.
Цифра дня — 5 миллионов рублей. Эта сумма, уплаченная за квартиру, теперь остаётся у Виктории, что подчеркивает, как судебные решения могут влиять на финансовые потоки и права собственности. Возврат недвижимости без компенсации средств ставит под угрозу доверие к сделкам, что может вызвать волну недовольства среди покупателей. Как будут развиваться события дальше, остаётся вопросом, который волнует всех участников рынка недвижимости.
Новый (ныне бывший) собственник Виталий утверждает, что инициатором иска выступил новый супруг Виктории. По его словам, мужчина ранее уже пытался добиться возврата денег «по-хорошему». Сам Виталий за время владения жильём вложил около миллиона рублей в ремонт, рассчитывая обустроить квартиру для постоянного проживания.
Ответчик намерен обжаловать решение в кассационной инстанции. Однако у пенсионерки имеется медицинская справка, подтверждающая психический диагноз. Примечательно, что этот документ уже не в первый раз помогает ей выигрывать судебные споры, связанные с недвижимостью.
