Выдачи ипотеки в сентябре в России выросли на 11%
По предварительным оценкам ВТБ, в сентябре российские банки выдали порядка 405 млрд рублей ипотечных кредитов на покупку первичного и вторичного жилья. Это на 11% больше, чем в сентябре прошлого года и на 3% больше, чем в августе нынешнего.
На фоне снижения ключевой ставки и улучшения условий рыночной ипотеки в крупнейших банках доля господдержки продолжает постепенно снижаться. В сентябре, согласно расчетам ВТБ, на льготные программы в общем объеме выдач пришлось 76% против 78% в августе и пиковых 82% в июле. Локомотивом рынка по-прежнему остается «семейная» ипотека. Эксперты ВТБ ожидают, что доля госпрограмм на рынке к концу года плавно сократится до 70%.
— Сентябрь стал знаковым месяцем для российского ипотечного рынка: по данным ВТБ, объем выданных кредитов достиг 405 млрд рублей, что на 11% больше, чем год назад. Это свидетельствует о восстановлении интереса к покупке жилья, особенно на фоне снижения ключевой ставки. Однако стоит отметить, что доля господдержки в общем объеме ипотечных кредитов продолжает снижаться, что может указывать на растущее доверие к рыночным условиям.
Сокращение доли льготных программ до 76% в сентябре и прогноз на 70% к концу года говорят о том, что заемщики начинают активнее рассматривать альтернативные предложения. Важно обратить внимание на то, что «семейная» ипотека продолжает оставаться ключевым драйвером, но как долго этот тренд сохранится? Возможно, в ближайшие месяцы мы увидим дальнейшее изменение в структуре ипотечного рынка, однако это потребует внимательного мониторинга ситуации.
Всего, согласно результатам за девять месяцев, выдачи ипотеки в России, по оценкам ВТБ, составили свыше 2,6 трлн рублей. Это примерно на треть ниже результата за январь-сентябрь прошлого года.
«Рынок ипотеки демонстрирует медленное, но поступательное восстановление. По мере снижения ключевой ставки оживляется спрос на вторичное жилье, а сегмент начинает перебалансироваться: снижение доли госпрограмм компенсируется растущим разнообразием рыночных предложений», — прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
Ранее, 18 сентября, президент РФ Владимир Путин сообщил о сохранении семейной льготной ипотеки. По его словам, такие меры должны действовать для определенных категорий граждан и территорий.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
